PREDIO COMERCIAL-SEMI NOVO-AR CONDICIONADO-FLEXIBILIDADE DE OCUPAÇÃO.

Prédio monousuário usuário no Brooklin, sendo dois imóveis cada um com uma área de construção de 1000m² podendo ser alugado integral ou separadamente.

Sendo diversas salas, com vários banheiros, divisórias, elevadores, copa, estacionamento para 20 carros, Guarita, sistema trifásico, mais gerador, segurança 24hs. Sistema de monitoramento com portões automático.

Imóvel totalmente reformado e pronto para uso comercial.

Ideal para escolas, escritório, laboratório, clínica em geral.

Localização: próximo Av. dos Bandeirantes, fácil acesso a rodovias, marginais e litoral.

• Prédio em 4 pavimentos e 1 subsolo
• Elevador (atende do subsolo a cobertura)
• Caixilharia a prova de som
• Entrada de força em alta tensão (aproximadamente 40% de economia de energia elétrica para o usuário)
• Distribuição nos andares de rede elétrica, lógica e telefonia por eletrocalhas independentes e interligação entre os andares por shafts
• 2 banheiros e 1 copa de apoio por andar
• Ar condicionado
• Alto padrão de acabamentos
• Não tem condomínio (administração própria)
• Status de sede própria
• Visibilidade
• Flexibilidade de ocupação (vãos livres)
• Racionamento de espaço e despesas de manutenção
• (ausência de condomínio)
• Maior segurança (controle de acesso restrito)
• Áreas de descompressão e convivência
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Excelente oportunidade!