EXCELENTE CASA TÉRREA - LOCAÇÃO NO BAIRRO DE VILA CORDEIRO, PRÓX AO METRO.

*MORE EM UMA CASA TÉRREA NO BAIRRO DE VILA CORDEIRO

*TODA RECÉM REFORMADA - PRONTO PARA MUDAR - IMÓVEL DESOCUPADO*

I - Aluguel: R$ 7.500,00 (a partir do vencimento de Fevereiro/2026);

II - IPTU: R$ 950,00;

III - Metragem: 200m²

IV - 3 quartos - ( Sendo 1 suíte máster para o casal).

V - Banheiros: 4

VI - Vagas de garagem: 2 vagas - Uma *coberta*;

VII - Características gerais:

a - Amplo jardim;

b - Pintado por completo recentemente na cor Crômio e, na parte externa, na textura grafiato;

c - Permitidos PETs;

d - 2 quadras do metrô Campo Belo (linha lilás)

e - Churrasqueira;

f - *Cozinha planejada* com *cooktop*;

g - *Portão com motor* para abertura e fechamento;

h - *Armários* na cozinha, em *TODOS* os *banheiros* e nos *dormitórios*;

i - *Casa térrea*;

j - Possuímos equipe própria de reparo em caso de problemas na estrutura, como vazamentos ou infiltrações.

k - Durante a locação, direto com o proprietário;

l - Garantia: Seguro Fiança ou, eventualmente, fiador com imóvel de valor não inferior a R$ 500.000,00;

m - Todos os quartos com *armários novos feitos de madeira*;

n - *Ar condicionado* nas *salas* e *em todos os dormitórios*, sendo da sala quente e frio;

o - Piso de madeira raspado em 06/2024.

p - *Para ir andando* - menos de 10 minutos de caminhada: *Supermercado* Pão de Açúcar (600m) - *Escola* Beatíssima Virgem Maria (600m) - *Pizzaria* A Esperança (800m) - *Restaurante* Jucalemão (400m) - *McDonalds* (300m) - *Estação de Metrô Campo Belo* (linha lilás - *400 metros*)