EXCEPCIONAL CONJUNTO COMERCIAL-LOCAL NOBRE-SERVE A VARIAS ATIVIDADES!!!

Oportunidade única no Edifício City Salem!
Conjunto comercial impecável com 153m², 3 vagas de garagem, 3 banheiros, excelente distribuição de espaços e acabamento de alto padrão.

O imóvel encontra-se em estado impecável — ideal para empresas que buscam localização estratégica com fácil acesso à Berrini, Faria Lima e Marginal Pinheiros.

???? Destaques do imóvel:

153 m² de área útil

3 vagas de garagem

3 banheiros

Ar-condicionado central

Gerador atende areas comuns e privadas

Estrutura pronta para instalação de rede e elétrica

Janelas amplas, excelente iluminação natural

???? Sobre o Edifício City Salem:

Portaria 24 horas

Controle de acesso com catracas eletrônicas

Estacionamento rotativo para visitantes

Excelente padrão corporativo

Localização privilegiada próximo ao WTC, Shopping D&D e estação Berrini da CPTM

???? Condomínio: R$ 3.000,00/mês
???? IPTU: R$ 17.000,00/ano

???? Preço de venda: R$ 1.800.000,00
???? Preço de aluguel: R$ 7.500,00
(negociação possível para propostas sérias)